기업의 전산 환경이 전통적인 기업 내 물리 서버를 이용하는 On-premise에서 외부 서버를 이용하는 Off-premise로 빠르게 이동하고 있다.주요 시장 조사 업체들에 의하면 콜로케이션 시장은 연 10% 수준, 클라우드 시장은 연 20% 이상(향후 5년) 성장이 기대되는 반면, On-premise는 연 (-)9% 정도의 역성장이 예상된다. 그런데 클라우드 서비스는 아래 SaaS의 예시에서처럼 Off-premise 환경에서 애플리케이션 서비스가 운영되고 이를 서로 다른 이용자들이 공용한다는 면에서 단순 Off-premise 환경과 근본적인 차이가 있다. 따라서 클라우드 확산에 따라 단순 Off-premise 대비 상면 면적 임차 수요 자체의 순증가폭은 다소 둔화될 여지가 있다. 경우에 따라서는 규모의..

경제 2022. 3. 22. 11:18

향후 3년간 국내 데이터센터 Trend는 3가지로 요약할 수 있다. 첫 번째는 신규사업자 진입이다. 기존 사업자 외에 글로벌 데이터센터 운영사, 금융투자자, 국내 건설사 등이 유입되며 이는 기존 통신사 중심의 사업구도에 변화를 줄 것으로 예상된다. 두 번째는 데이터센터 공급량 증가이다. 향후 3년간 신규사업자 진입과 함께 대규모 신규 데이터센터 공급이 예정되어 있다. 급속한 데이터 시장의 성장에도 불구하고 다수의 신규 데이터센터 진입에 예상됨에 따라 향후 공실률, 임대료 추이에 변화가 일어날 수 있다. 세 번째는 공급지역의 확대다. 기존 데이터센터들은 서울 또는 서울과 인접한 지역에 건설되어 있으나 부지, 전력망 확보 등의 이슈로 인해 신규 데이터센터의 입지는 점점 외곽으로 이동하고 있는 추세다. 외곽지..

경제 2022. 3. 10. 00:22